1994〜2004年築, 専有面積63.56㎡〜83.56㎡の平均販売価格
東京都
107.5万円/㎡
前年比+24.7%
豊島区
157.9万円/㎡
前年比+32.9%
フェアロージュ駒込
東京都豊島区駒込四丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩4分
1999年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 73.56㎡の場合
相場
8,234万円
111.9万円/㎡
6,538
7,669
8,799
9,930
AI査定結果
推定相場価格
8,234万円
111.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,669万円〜8,799万円
104.2万円/㎡〜119.6万円/㎡
推定賃料
25.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
フェアロージュ駒込
7,980万円（108.5万円/㎡）/ 2階 / 73.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は114.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/09 | 7,980万円 | 108.5万円 | 2階 | 73.56㎡ | 3LDK | - |
| 2023/04/16 | 9,480万円 | 128.9万円 | 3階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/07 | 7,780万円 | 105.8万円 | 3階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は125.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/09 | フェアロージュ駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 7,980万円 | 108.5万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/14 | グランディーノ駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 8,480万円 | 132.0万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/21 | ディアクオーレ駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅6分 | 9,450万円 | 136.1万円 | 69.41㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/21 | プリンスハイツ駒込 豊島区駒込六丁目 | 巣鴨駅9分 | 12,800万円 | 147.7万円 | 86.69㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/01 | プリムローズ駒込染井坂 豊島区駒込六丁目 | 駒込駅8分 | 8,780万円 | 127.8万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/24 | ヴィラルーチェ六義園 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 6,800万円 | 122.8万円 | 55.39㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2021/02/10 | グランヴェール六義園 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅4分 | 7,800万円 | 109.0万円 | 71.57㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2023/05/31 | シャリテ駒込 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅2分 | 6,280万円 | 111.2万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅2分 | 8,280万円 | 135.5万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2023/02/07 | 藤和シティホームズ巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅1分 | 6,150万円 | 107.2万円 | 57.35㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/07 | グランシャトレ駒込 豊島区駒込七丁目 | 駒込駅12分 | 8,299万円 | 133.1万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/07 | コスモ巣鴨アーバンフォルム 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 10,980万円 | 135.6万円 | 80.95㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/25 | デュオ駒込 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅4分 | 6,150万円 | 104.7万円 | 58.76㎡ | 1SLDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、豊島区では32.9%上昇しています。
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